为确保不动产权利人的合法利益不受侵害，规范不动产权籍调查机构的日常运作，强化对不动产权籍调查机构的监管力度，便于企业和公众了解并挑选合适的调查机构，我们依据相关法规和结合本市的具体情况，整理了16项关键要点。
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不动产权籍调查管理机构
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为了便于不动产登记的申请者挑选合适的权籍调查机构，权籍管理相关部门通过在登记大厅、官方网站上发布相关资讯，以及设立咨询服务点等措施，向公众披露了一批具备不动产权籍调查资质的专业技术公司。
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不动产权籍调查的内容
不动产权属调查涵盖不动产权属调查和不动产测绘两项内容，其中，不动产权籍调查需以不动产单元作为核心单位。在地籍调查的基础上，同步进行对土地、海域以及房屋、林木等固定财产的权属调查和测量工作。每个不动产单元的权籍调查任务应由单一调查机构负责完成，以防止不同调查机构对同一不动产单元进行多次调查。
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不动产权籍调查单位在向相关管理部门递交调查所得时惠州专业的外遇调查公司哪家好，必须提供符合《不动产权籍调查技术方案（试行）》规范及各县域权籍管理与服务平台规定的数据格式的调查表格、测量报告以及权籍图等纸质材料，同时一并提交相应的电子数据资料。
调查单位提交的调查结果不符合规定的，不予以采纳。
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申请不动产权籍调查的情形
对于不动产所有权、使用权等权利的首次登记申请，需遵循调查先行原则，以宗地为根基，以不动产单元为基本单元，统一进行土地、海域以及房屋、林木等附着物的权属调查与测量，以保证不动产登记的权属明确、界址明确、面积准确无误；而对于不动产所有权、使用权等权利的变更或转移登记申请，则可继续使用原有的不动产权籍调查结果，但若不动产界址发生变动，则必须补充或重新进行不动产权籍调查。
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不动产权籍调查单位的选取
不动产权利人有权自主决定是否委托或授权他人进行不动产权籍调查。在受理委托的过程中，双方当事人必须迅速签署相应的委托协议。按照常规，承担委托行为的主体应负责支付相关费用。
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不动产权籍调查结果的审核
不动产权籍管理机构需对不动产权籍的调查成果进行严格审查，确保审查范围涵盖调查机构的资质条件、质量管理措施的实际执行情况，以及调查内容的完整性。
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不动产权籍调查单位的管理
不动产权籍调查机构需依照规定与相关管理部门签署《国家基础地理信息数据使用许可协议》、签署《保密责任书》以及提交《不动产权籍调查业务数据申请表》。在进行不动产调查与经营活动中，该机构需严格遵守国家法律法规，对不动产权籍调查资料在制作、应用及服务提供等环节进行严格保密管理，以保障国家机密的安全。
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不动产权籍调查单位资格要求
公布调查单位名单遵循自愿申请的原则，任何满足以下条件的单位均有权向不动产登记管理机构提出申请，以便将其名称纳入公开名单之中：
持有涵盖工程测量领域（诸如控制测量、地形测量、规划测量等）和不动产测绘领域（包括地籍测量和房产测量等细分项目）的测绘资格证书，同时具备工商行政管理部门核发的营业执照惠州正规合法调查取证，且依据资质标准从事相应的测绘工作。
（二）有固定的办公场所。
（三）若存在独立设置的测绘生产单位，则其技术主管与质量管理主管必须具备注册测绘师资质，或持有中级及以上测绘专业技术职称。
该单位拥有完善的测绘质量及安全生产管理的相关制度，构建了完善的质量保障机制，并且在社会上享有较高的信誉。
（五）具有与测绘资质业务相适应的技术力量。
（六）具有从事勘测、测绘业务的相关仪器设备。
近三年来，在不动产权籍调查方面，业绩和服务表现优异，信誉良好，未曾出现任何不良信用记录，且未发生任何违法违规行为。
（八）法律、法规规定的其他条件。
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权籍调查单位申请列入目录需要的材料
在申请加入公布名单的过程中惠州正规合法调查取证，必须真实地提交以下所需文件，同时对于所提交材料内容的真实性承担相应的责任。
（一）《不动产权籍调查单位名录公布申请表》；
请提供法人证书、营业执照等相关法人资格证明文件的复印件，并出示原件以供核对。
（三）《测绘资质证书》复印件（提供原件核对）；
（四）请提供主要技术人员的详细信息以及其社会保险缴纳状况（并附上相应的资质证书、证明文件的扫描件及副本）。
（五）主要仪器设备清单及年检证书复印件；
（六）非法人代表申请须出具法定代表人委托书原件；
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不动产权籍调查单位申请时间
申请单位需借助“惠州市不动产权籍管理和服务平台”或所在县区的权籍调查收件窗口来递交申请材料。该申请流程每年进行两次集中办理，分别定于6月和11月，而在其他月份则不接受申请。具体受理时间以不动产权籍管理机构公布的为准。不动产权籍管理机构需在所有备案申请流程全部完成后，于10个工作日之内对测绘服务机构的申请资料进行详尽核实，确认其是否符合名录公布的各项条件。若经核实满足公布名录的标准，则将顺利通过审核流程，并被正式列入公布的名录之中。
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申请材料发生变更的
若材料出现变动，须在两个月内向不动产登记机构提交材料变更申请。
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不动产权籍调查单位的内部查验制度
调查单位需设立内部审核及验收机制，并依照“作业人员自我检查”、“质量监控部门审查”以及“技术主管审核”的程序进行操作。该单位需对所提交的项目成果承担全部责任。
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不动产权籍调查成果考核机制
不动产权籍调查的成果将采用一种即时的评估与评分体系。这一体系通过“惠州市不动产权籍管理与服务”平台进行数据的实时发布，该平台会展示评分表。在此基础上，不动产权籍管理机构会对这些评分进行排序，并将排名结果对外进行公告。
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不动产权籍调查收费标准
调查收费的标准应当遵循《财政部、国家测绘局联合发布的关于测绘生产成本费用定额及相应细则的通知》（财建17号文件）所规定的最高收费标准，各调查机构在收费时不得超出此最高限额，同时倡导并促进健康、规范的市场竞争环境。
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违规处理
若不动产权籍调查单位出现以下任一情况，登记机构将对其进行通报、暂停公布或取消公布资格；若情节恶劣，将移交测绘行政主管机关进行处理。自暂停公布之日起，惠州市不动产权籍管理与服务平台将不再受理该单位提交的调查成果审核申请。
调查对象若出现以下情形，将暂停其6个月的公布资格；若情节特别严重，则需将相关事宜移交给测绘行政管理部门处理。
对收费标准进行任意提升，超出国家规定的标准价格，一旦发现此类行为，将立即在局官方网站的调查公布栏进行公示，若一年内累计发生两次及以上。
2.转包或分包所承揽的不动产权籍调查项目的；
在一年时间里，若因权籍调查结果出现错误导致被通报并要求整改超过两次，或者因调查单位自身原因引发了责任事故的。
4.凡收受贿赂或存在吃拿卡要等违纪现象的；
（二）若调查单位出现以下情况惠州正规合法调查取证，将取消其公布资格；若情节特别严重惠州正规的外遇调查公司，则需将其移交给测绘行政管理部门处理；在被取消公布资格后的三年内，该单位不得重新申请加入公布名录。
申请人一旦正式提交申请，若因权籍调查地点交通不便、人员力量薄弱等因素，相关部门拒绝为其提供服务，或要求其额外支付费用，此类行为将损害群众利益，亦违背了便民利民的原则。
2.伪造或提交虚假不动产调查成果的；
3.凡伪造申请材料申请公布的；
4.其他产生严重后果的不规范行为的；